5 ошибок, которые могут сделать ипотеку рабством

Большинство ипотечных кредитов имеют не самую лучшую репутацию среди других банковских услуг. Это происходит оттого, что люди не продумывают заранее все детали договора и совершают ряд ошибок.

Неправильный выбор платежа

Часто люди, желая как можно скорее выплатить долг, выбирают максимальную сумму ежемесячного платежа. Не стоит этого делать, ведь в такой ситуации придется не только потуже затянуть поясок, но отказаться от множества необходимых вещей. А бывает и того хуже — люди, не правильно оценив свои силы, бывают вынуждены брать в долг еще денег, чтобы приобретать самые необходимые вещи. А это может привести к тому, что человек попадает в огромную кредитную яму.

Кроме этого очень важно помнить о различных непредвиденных обстоятельствах. Это может быть потеря работы, болезни и т.д.

Как правильно поступить: нужно выбрать такую сумму ежемесячного платежа, которая не будет неподъемной даже при форс-мажорах. Если же материальное положение будет улучшаться, всегда можно вносить большие суммы, что поможет выплатить долг быстрее.

Отдать все имеющиеся сбережения в качестве первоначального взноса

Эта ошибка также является распространенной. Ее совершают люди, пытаясь уменьшить остаток суммы долга. Разумеется, это поможет уменьшить ежемесячный платеж, но может стать дополнительной проблемой.

Ведь в приобретенной квартире может потребоваться приобретение чего-то необходимого или потребуется небольшой ремонт. А все это, как известно, может спровоцировать лишние расходы.

Как правильно поступить: Прежде всего, необходимо позаботиться о “подушке безопасности”, которая поможет пережить любые непредвиденные расходы. Кроме этого надо отложить некоторую сумму для обустройства нового жилья. Если же случиться так, что не придется тратить лишнее, можно будет внести эти деньги в качестве досрочного погашения.

Отказ от полиса страхования

Не стоит совершать эту ошибку, ведь в жизни все может случиться. И кредит на жилье станет непосильной ношей.

Для того, чтобы обезопасить себя, нужно оформить страховку, которая поможет выплатить долги. При этом очень важно внимательно изучить предложения всех страховых компаний. Это поможет выбрать самый оптимальный вариант. Также следует очень внимательно изучить договор, в котором могут быть перечислены обстоятельства, при которых получение выплат будет невозможным.

Чрезмерная экономия денежных средств

Здесь очень важно провести грань между разумной экономией и отказом от необходимого. Нопример, приобретение оптом некоторых продуктов питания или покупка более дешевых аналогов одежды и обуви — это разумная экономия. Эти меры не становятся жертвой ради ипотеки.

Чего не нужно делать:

— выбирать продукты, ориентируясь лишь на их стоимость, ведь в их составе может быть огромное количество вредных для здоровья добавок;

— отказываться от покупки фруктов и овощей;

— отказываться от походов в больницу. Ведь это в будущем может привести к лишним расходам, ведь болезнь будет лишь прогрессировать.

Вносить минимальный платеж

Оформляя любой договор кредитования, человек отталкивается от финансовых возможностей, которые характерны тому времени, когда совершается сделка. Но иногда финансовое положение человека улучшается, благодаря чему можно вносить большие суммы. Но мало кто так делает, а зря. Ведь при подсчете минимального платежа учитывается максимальная процентная ставка, которая увеличивает переплату. Правильно будет вносить больше свободных средств для погашения ипотеки, чтобы поскорее избавиться от долга.

Главное не делать это в ущерб собственным потребностям.

Show More

Похожие материалы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top button